La izquierda berlinesa quiere convertir la socialización de las grandes inmobiliarias en condición de coalición

La exigencia se inscribe en el debate sobre la vivienda asequible en la capital, donde los altos alquileres y un mercado inmobiliario tenso marcan desde hace años los debates políticos. En varios estados federados se están examinando actualmente regulaciones que podrían facilitar el acceso a los parque inmobiliarios de las grandes empresas. La socialización de viviendas está prevista como posibilidad en el artículo 15 de la Ley Fundamental, pero hasta ahora no se ha aplicado a nivel federal.

Antecedentes: debate sobre la vivienda asequible

Antes de la elección al Parlamento regional del 20 de septiembre, los partidos hacen campaña con diferentes conceptos de política de vivienda. La izquierda berlinesa quiere convertir显然 el tema de la socialización en un sello distintivo de su campaña electoral. Schwerdtner señaló que la correspondiente línea programática forma parte de los acuerdos del partido regional. Quedó inicialmente abierto si la exigencia de socialización sería viable en unas posibles negociaciones de coalición con otros partidos.

La posición de la izquierda en materia de política de vivienda encuentra desde hace años una respuesta dividida en la capital. Mientras las asociaciones de inquilinos e iniciativas por una vivienda asequible apoyan partes de las exigencias, el sector inmobiliario y partes de los partidos establecidos expresan reparos constitucionales y económicos. Las socializaciones conforme al artículo 15 de la Ley Fundamental requieren un procedimiento reglado de indemnización, que en la práctica entraña altas barreras jurídicas.

Reacciones y obstáculos jurídicos

Schwerdtner se mostró segura de sí misma en la presentación pública de la línea programática. Con el anuncio de elevar la socialización a condición de coalición, la izquierda berlinesa envía con antelación una señal política antes de la jornada electoral. Los observadores lo interpretan como un intento de perfilar al partido en el espectro de la izquierda y, al mismo tiempo, presionar a posibles socios de coalición que hasta ahora no se han comprometido con una socialización.

La elección al Parlamento regional de Berlín del 20 de septiembre se considera un termómetro del clima político en la capital. Las encuestas situaban recientemente a la izquierda en un entorno que no descarta, pero tampoco prevé de forma imperativa, una formación de coalición sin ella. Con la fijación previa de la socialización como condición, el partido aumenta la apuesta para unas posibles negociaciones.

Perspectiva de la campaña electoral

Jurídicamente, una socialización de las grandes inmobiliarias solo sería posible sobre la base de una ley regional correspondiente, que a su vez requiere un acuerdo del Parlamento regional. Schwerdtner dejó abierto en el anuncio realizado hasta ahora qué empresas concretas se verían afectadas por una socialización y cómo se calcularía una indemnización. El partido habló hasta ahora de una indemnización, sin mencionar cifras concretas ni modelos.

El debate se inscribe en una serie de iniciativas de política de vivienda en varias grandes ciudades alemanas. En Hamburgo, por ejemplo, un referéndum sobre la socialización de grandes parque inmobiliarios fracasó en 2021 por no alcanzar el quórum. En Berlín, la izquierda ya había apoyado antes un referéndum „Deutsche Wohnen & Co enteignen" (Expropiar a Deutsche Wohnen y compañía), que en 2021 fue aprobado por mayoría, pero fracasó por la insuficiente participación. Las experiencias de estos procesos siguen marcando hoy el debate sobre los requisitos jurídicos y organizativos de una expropiación.

Schwerdtner reafirmó que la izquierda berlinesa se mantendrá firme en su línea programática. „Das kann ich Ihnen sehr sicher sagen" – con esta declaración, la presidenta del grupo parlamentario subrayó la determinación del partido regional de mantener la socialización como condición para la formación de una coalición. Si otros partidos harán suya esta posición se verá probablemente en las semanas previas a la elección y en las posibles conversaciones de sondeo tras la jornada electoral.

El anuncio de la izquierda se produjo en una fase en la que los partidos presentan en gran medida sus programas electorales para la elección al Parlamento regional. Las posiciones en materia de política de vivienda probablemente desempeñarán un papel central en la campaña electoral, ya que la evolución de los alquileres en Berlín se considera desde hace años uno de los problemas más acuciantes de la ciudad. Con la socialización como condición de coalición, la izquierda envía una señal clara hacia una mayoría de izquierdas tras el 20 de septiembre.